O Programa EB-5 é um dos caminhos mais sólidos para acessar o Green Card por investimento, mas a maior parte dos investidores enxerga apenas a superfície: o valor de US$ 800 mil, o prazo médio e a promessa de residência permanente. O que quase ninguém vê — e o que realmente faz diferença — está nos bastidores: compliance, análise de risco, estrutura do projeto, solidez do Regional Center e a documentação que sustenta a aprovação.
A primeira etapa de um investidor experiente não é escolher o projeto. É entender o porquê de cada número, cada garantia e cada métrica apresentada. No universo do EB-5, transparência é mais valiosa do que retorno, e documentação é mais importante do que marketing bonito. Projetos que parecem atraentes podem esconder riscos contratuais, estruturas frágeis, fluxo de caixa insuficiente ou falta de evidências que o USCIS exige para comprovar geração de empregos.
O investidor preparado analisa o EB-5 como um “projeto de imigração”, não como uma aplicação financeira tradicional. Isso significa avaliar: o EBOC (Employment-Based Opportunity Criteria), o plano de negócios, o cálculo dos empregos diretos e indiretos, o histórico do desenvolvedor, os gatilhos de devolução de capital e as salvaguardas legais em caso de atrasos. São esses fatores que determinam a segurança real do investimento — não apenas a taxa de retorno.
Outro ponto que muitos desconhecem são as diferenças entre rural, high unemployment areas e reserved visas. Esses detalhes impactam diretamente no tempo de processamento, posição na fila e previsibilidade da viagem. Investidores que entendem isso conseguem encurtar o tempo de espera e estruturam o planejamento familiar de forma mais eficiente.
O EB-5 não é um produto de prateleira. Ele exige curadoria criteriosa, documentação robusta e uma análise honesta dos riscos. Investidores que caminham com consultorias independentes e agnósticas conseguem tomar decisões mais inteligentes e seguras. Quando o destino é viver nos Estados Unidos, informação clara e direção especializada são o primeiro passo para evitar erros e construir um futuro estável.
